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서울 도봉구 쌍문동 26-46 단독주택 경매 가격 흐름 — 감정가 대비 64%, 회차별 최저가

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 이 단독주택는 감정가 379,157,000원에서 시작해 지금 최저가가 242,660,000원입니다. 회차마다 어떻게 내려왔는지, 한 번 더 유찰되면 어디까지 내려가는지 숫자로만 봅니다.

회차별 최저가

회차날짜최저가감정가 대비결과
1회2026.03.10379,157,000원100%유찰
2회2026.04.14303,325,000원80%유찰
3회2026.05.19242,660,000원64%변경
4회2026.07.28242,660,000원64%변경
5회2026.10.13242,660,000원64%재진행

한 번 더 유찰되면

최저가는 유찰될 때마다 법원이 정한 비율만큼 내려갑니다. 서울 대부분 법원은 20%, 지방 일부 법원은 30%를 씁니다(정확한 비율은 그 법원 공고 확인).

20% 내려가면194,128,000원 (감정가의 51%) · 보증금 19,412,800원
30% 내려가면169,862,000원 (감정가의 45%) · 보증금 16,986,200원

유찰을 기다리는 동안 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있습니다. 가격만 보지 말고 아래 점검표도 함께 보세요.

평당 가격

감정가 기준전용 평당