서울 중랑구 상봉동 119-12 해피리움 6층 602호 다세대주택 경매 2025타경12795 — 감정가 304,000,000원 · 최저가 79,691,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 서울북부지방법원에서 진행하는 서울 중랑구 상봉동 119-12 해피리움 6층 602호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 '서울중랑우체국' 남서측 인근에 위치하고 부근은 단 독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건 건물까지 차량접근 가능하고 대중교통편은 버스 및 지하철로서, 인근에 버스정류장, 지 하철역(상봉역)이 소재하는 바, 대중교통수단 이용은 무난시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건으로서, 외벽: 석재 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감 창호: 새시창호 등 마감
이용상태: 해피리움 6층 602호로서, 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. (후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)
설비내역: 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등이 되어 있 음.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.