아파트 하자보수 청구하기
아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.
서울 노원구 월계동 383-40 제다동 제5층 제504호 아파트 경매 2025타경3135 — 감정가 541,000,000원 · 최저가 432,800,000원
안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 서울북부지방법원에서 진행하는 서울 노원구 월계동 383-40 제다동 제5층 제504호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 서울북부지방법원 2025타경3135 |
|---|---|
| 소재지 | 서울특별시 노원구 월계동 383-40 제다동 제5층 제504호 |
| 물건 종류 | 아파트 · 전용 69.98㎡(약 21.2평) |
| 감정가 | 541,000,000원 |
| 최저가 | 432,800,000원 (감정가의 80%) |
| 입찰보증금 | 43,280,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 · D-3 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 지상 5층/지하 1층 · 사용승인 1976년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 서울특별시 노원구 월계동 소재 "광운대역(지하철1호선, 경춘선)"남서측 인근에 위치 하며, 인근에 단독주택, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경 은 보통임.
- 교통상황
- 본건이 속한 단지 내까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 광운대역(지하철1호선, 경춘선)이 소재하는 바, 제반 대중교통수단 이용은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상5층 건 으로서, 외벽: 페인팅 등 마감, 창호: 샷시 창호 등 마감.
- 이용상태
- 공부 및 현황 '아파트'로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
이 물건과 관련된 경매 상식
경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)
경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.
경락대출 한도가 깎이는 경우
경락잔금대출 한도는 감정가와 낙찰가 중 낮은 금액에 LTV를 곱한 뒤 방공제를 뺀 값이 기본이고, 여기서 선순위 임차인 인수 보증금, 유치권·법정지상권 신고, 위반건축물, 대지권 미등기, 상가·토지 등 물건 유형, 차주의 DSR이 한도를 더 깎는다. 입찰 전에 은행 두세 곳에 사전 한도를 받아 두어야 한다.
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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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