서울 강북구 인수봉로82길 13-5 101동 5층504호 다세대 경매 2024타경123353 — 감정가 240,000,000원 · 최저가 153,600,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 서울북부지방법원에서 진행하는 서울 강북구 인수봉로82길 13-5 101동 5층504호 다세대 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

서울 강북구 인수봉로82길 13-5 101동 5층504호 다세대 경매 법원 사진 1

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사건번호	서울북부지방법원 2024타경123353
소재지	서울특별시 강북구 인수봉로82길 13-5 101동 5층504호 (수유동,청담하이빌)
물건 종류	다세대 · 전용 34.71㎡(약 10.5평)
감정가	240,000,000원
최저가	153,600,000원 (감정가의 64%)
입찰보증금	15,360,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.27 · D-17
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 지상 5층 · 사용승인 2018년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "인수중학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(우이신설선) "4.19민주묘지역(덕성여대)" 등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (평지붕)지붕 5층 건 내 제5층 제504호로서, 외벽: 치장벽돌 및 석재붙임 등 마감 창호: 샷시 창호 등으로 마감함.
이용상태: 본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.< 후첨 "내부구조도" 참조 >
설비내역: 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등으로 되어 있음.

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재매각 사건은 입찰보증금이 다르다

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.