서울 성북구 아리랑로6나길 13-22 가동 2층201호 연립주택,다세대,빌라 경매 2024타경118245 — 감정가 245,000,000원 · 최저가 156,800,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 서울북부지방법원에서 진행하는 서울 성북구 아리랑로6나길 13-22 가동 2층201호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

서울 성북구 아리랑로6나길 13-22 가동 2층201호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 1

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사건번호	서울북부지방법원 2024타경118245
소재지	서울특별시 성북구 아리랑로6나길 13-22 가동 2층201호 (돈암동,다온숲)
물건 종류	연립주택,다세대,빌라 · 전용 25.95㎡(약 7.8평)
감정가	245,000,000원
최저가	156,800,000원 (감정가의 64%)
입찰보증금	15,680,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.27 · D-17
용도지역	제1종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 철근콘크리트구조 · 지상 5층 · 사용승인 2019년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 성북구 돈암동 소재 "매원초등교" 서측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철4호선·우이신설경전철 "성신여대입구역" 까지 도보로 각각 약5-6분 및 약11-12분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제2층 제201호로서, 외벽은 치장석붙임·치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.
이용상태: 현관1·방2·주방1·거실1·욕실겸화장실1·발코니1 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.
설비내역: 상·하수도설비·위생설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. LPG가스보일러에 의한 개별난방설비 되어있는 것으로 탐문조사됨.

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우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.