휘리릭 오피스경매물건소개무료 체험

서울 강북구 도봉로71가길 16 제3층 제302호 근린생활시설 경매 2024타경108408 — 감정가 151,000,000원 · 최저가 6,640,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 서울북부지방법원에서 진행하는 서울 강북구 도봉로71가길 16 제3층 제302호 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
서울 강북구 도봉로71가길 16 제3층 제302호 근린생활시설 경매 법원 사진 1서울 강북구 도봉로71가길 16 제3층 제302호 근린생활시설 경매 법원 사진 2서울 강북구 도봉로71가길 16 제3층 제302호 근린생활시설 경매 법원 사진 3서울 강북구 도봉로71가길 16 제3층 제302호 근린생활시설 경매 법원 사진 4서울 강북구 도봉로71가길 16 제3층 제302호 근린생활시설 경매 법원 사진 5서울 강북구 도봉로71가길 16 제3층 제302호 근린생활시설 경매 법원 사진 6
사건번호서울북부지방법원 2024타경108408
소재지서울특별시 강북구 도봉로71가길 16 제3층 제302호 (수유동,하이시티)
물건 종류근린생활시설 · 전용 31.26㎡(약 9.5평)
감정가151,000,000원
최저가6,640,000원 (감정가의 4%)
입찰보증금664,000원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.13 · D-3
토지 면적10㎡(약 3.1평)
용도지역일반상업지역
건축물대장공동주택 · 지상 12층/지하 4층 · 사용승인 2014년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "수유초등학교" 북동측 인근에 위치하는 하이시티(현황:주거용 원룸주택) 제3층 제302호(전유면적 31.26㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 금융기관, 숙박시설, 수유시장, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 다수의 노선버스 및 마을버스 정류장, 근거리에 미아역(4호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상12층 건물내 제3층 제302호로서 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅마감 내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감 바닥 : 비닐시트마감 창호 : 하이샷시 창호마감임.
이용상태
본건 하이시티 제3층 제302호는 공부상 제1종 근린생활시설(소매점)이나 현황 주거용 투룸주택으로 이용중임.(후첨"내부구조도"참조)
설비내역
도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 옥외소화전설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 지하주차장시설 구비됨.

이 물건과 관련된 경매 상식

경매 유찰이란

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

공유물분할 경매로 산 상가도 임대인 지위를 승계 — 그 전 연체차임은 보증금에서 공제된다 (대법원 2016다218874)

상가건물을 공유하다 분할을 위한 경매로 소유자가 바뀐 경우에도 양수인은 임대인 지위를 승계한다. 소유권 이전 전에 생긴 연체차임·관리비는 원칙적으로 양수인에게 넘어가지 않지만, 임대차 종료 후 양수인이 보증금을 돌려줄 때는 특별한 사정이 없는 한 보증금에서 당연히 공제된다.

방공제란(경락대출)

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

강북구 매각기일이 가까운 경매물건

서울특별시 강북구 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.