서울 강서구 화곡동 926-5 한양아이클래스 제10층 제1010호 아파트 경매 2026타경5654 — 감정가 78,000,000원 · 최저가 62,400,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 강서구 화곡동 926-5 한양아이클래스 제10층 제1010호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

서울 강서구 화곡동 926-5 한양아이클래스 제10층 제1010호 아파트 경매 법원 사진 1

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서울 강서구 화곡동 926-5 한양아이클래스 제10층 제1010호 아파트 경매 법원 사진 6

사건번호	서울남부지방법원 2026타경5654
소재지	서울특별시 강서구 화곡동 926-5 한양아이클래스 제10층 제1010호
물건 종류	아파트 · 전용 13.79㎡(약 4.2평)
감정가	78,000,000원
최저가	62,400,000원 (감정가의 80%)
입찰보증금	6,240,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.10 · D-31
용도지역	일반상업지역
건축물대장	공동주택 · 지상 12층/지하 3층 · 사용승인 2013년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역(5호선, 2호선)" 남서측 근거리에 위치하며 주변은 아파트단지, 오피스텔, 다세대주택, 단독주택 및 로변을 따라 주상용건물 및 근린생 활시설 등이 소재하는 지역으로 제반환경 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며, 북동측에 도보로 약 15분 거리에 까치산역(5호선, 2호선) 및 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 제10층 제1010호로서, 사용승인일자: 2013.08.27. 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 및 드라이비트 마감 등. 창호 : 하이샷시창호임.
이용상태: 다세대주택 : 폐문 및 이해관계인 부재로 내부확인 못하였으며, 건축물현황도상 거실1, 주방1, 욕실및화장실1, 현관, 보일러실 등으로 이용중입니다.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치 되어 있습니다.

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매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.