서울 양천구 신월동 530-7 우창아파트 제2층 제201호 아파트 경매 2026타경5401 — 감정가 465,000,000원 · 최저가 372,000,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 양천구 신월동 530-7 우창아파트 제2층 제201호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 '강서초교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택단지, 근린상가 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 대상단지까지 차량을 통한 진·출입이 용이하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있으며, 지하철 5호선 신정역은 북동측 직선거리 약1.2km지점에 위치함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2003.09.05) - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, - 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감 등, - 창호 : PVC창호 등임. * 상기 기재사항 일부는 본건 평가사례 등을 참조하였음.
이용상태: 건축물현황도면상 아파트(방3, 거실, 주방, 화장실2 등)으로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조)
설비내역: 기본 위생설비, 승강기설비(11인승), 도시가스 개별 난방설비 등이 갖춰져 있음.

아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.