오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
서울 강서구 화곡동 900-47 센트럴파크아파트 제13층 제1304호 오피스텔 경매 2026타경4809 — 감정가 315,000,000원 · 최저가 315,000,000원
백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 강서구 화곡동 900-47 센트럴파크아파트 제13층 제1304호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 서울남부지방법원 2026타경4809 |
|---|---|
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 900-47 센트럴파크아파트 제13층 제1304호 |
| 물건 종류 | 오피스텔 · 전용 25.43㎡(약 7.7평) |
| 감정가 | 315,000,000원 |
| 최저가 | 315,000,000원 (감정가의 100%) |
| 입찰보증금 | 31,500,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 · D-6 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 지상 13층/지하 2층 · 사용승인 2021년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철2,5호선 "까치산역" 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 주위환경은 보통시됨.
- 교통상황
- 본건까지 차량의 접근 가능하며, 인근에 지하철역과 노선버스정류장 등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지하2층/지상13층 건물 내 제13층 제1304호로서 (사용승인일 : 2021. 11. 15) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 등 마감 창 호 : PVC새시 창호임.
- 이용상태
- 공부상 오피스텔 용도임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 스프링클러, 주차설비 등 되어 있음.
이 물건과 관련된 경매 상식
재매각 사건은 입찰보증금이 다르다
재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.
매각기일이란
매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.
강서구 매각기일이 가까운 경매물건
- 서울 강서구 방화동로14길 12 제103동 제4층 제402호다세대 · 최저가 197,120,000원 · 2026.10.16
- 서울 강서구 곰달래로51길 10-10 제비동 제5층 제501호다세대 · 최저가 192,090,000원 · 2026.10.16
- 서울 강서구 화곡로 286-5 제6층 제601호오피스텔 · 최저가 51,002,000원 · 2026.10.16
- 서울 강서구 화곡로42길 24 제6층 제602호오피스텔 · 최저가 78,315,000원 · 2026.10.16
- 서울 강서구 개화동로27길 42 제102동 제10층 제1001호다세대주택 · 최저가 21,582,000원 · 2026.10.16
- 서울 강서구 외발산동 231-10 센트리움 제2층 제201호다세대주택 · 최저가 49,807,000원 · 2026.10.16
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.