서울 강서구 화곡동 471-16 디에스에코타운 제104동 제2층 제201 근린시설 경매 2026타경4555 — 감정가 151,000,000원 · 최저가 120,800,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 강서구 화곡동 471-16 디에스에코타운 제104동 제2층 제201 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 신정고등학교 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 근거리 지하철 까치산역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 6층건 내 제2층 제201호로서 외벽: 외장석재, 스톤코트 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 샷시창호.
이용상태: 집합건축물대장(전유부,갑)상 용도 사무소이나 현황 주거용으로 추정됨.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.

인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.