서울 구로구 구로동 109-1 태형팰리스 제102동 제13층 제1303호 다세대 경매 2026타경4470 — 감정가 304,000,000원 · 최저가 304,000,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 구로구 구로동 109-1 태형팰리스 제102동 제13층 제1303호 다세대 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "신구로초등학교"북측 인근에 위치하고 있으며, 본건 주위로는 다세대주택 등 공동주택, 다가구주택 등 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하고 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지하 3층, 지상 14층 건물 내 제13층 제1303호로서, (사용승인일 : 2020.07.01.) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : - 창호 : 샷시 창호 등,
이용상태: 집합건축물대장(건축물현황도) 기준 도시형생활주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 다용도실 등)으로 이용 중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 주차설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.