서울 양천구 신월동 106-6 연지 제3층 제302호 다세대 경매 2026타경3969 — 감정가 224,000,000원 · 최저가 179,200,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 양천구 신월동 106-6 연지 제3층 제302호 다세대 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 '신월1동주민센터' 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 연립·다세대, 단독주택, 근린생활시설, 재래시장 등이 소재하고 있음.
교통상황: 대상물건까지 차량을 통한 진·출입이 가능하고, 대상물건 북측 인근의 가로공원로를 따라 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 대상물건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지상5층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2014.05.13) - 외벽 : 치장벽돌마감, 일부 석재타일마감 등, - 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감 등, - 창호 : PVC창호 등임.
이용상태: 건축물현황도면상 다세대주택(방2, 거실, 주방, 화장실1, 다용도실 등)으로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조)
설비내역: 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.