서울 강서구 방화동 619-7 에어팰리스 제6층 제606호 아파트 경매 2026타경3463 — 감정가 92,000,000원 · 최저가 73,600,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 강서구 방화동 619-7 에어팰리스 제6층 제606호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 '방화중학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 지하철 5호선 "송정역", 지하철5호선ㆍ지하철 9호선ㆍ공항철도선ㆍ서해선 "김포공항역" 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상9층 건물내 제6층 제606호로서, (사용승인 : 2013.03.11.) - 외벽 : 석재붙임 마감 등, - 창호 : PVC 창호 등임.
이용상태: 폐문부재로 내부확인은 불가하였으나, 관련공부상의 용도는 아파트임.
설비내역: 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 기계식 주차장설비 등이 설치된 것으로 탐문되며, 폐문부재로 내부 설비 등의 정상작동 여부의 확인은 불가하였으니 입찰시 유의하시기 바람.

임차권등기가 마쳐진 주택을 그 뒤에 임차한 임차인은 주택임대차보호법 제3조의3 제6항에 따라 소액보증금 최우선변제를 받을 수 없지만, 대항력과 확정일자에 따른 우선변제권은 인정될 수 있다.

임차인의 배당순위는 대항력과 확정일자에 따라 결정된다. 경매에서 임차인의 권리와 배당순위를 이해하는 것은 중요하다.

아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.