아파트 경매 핵심
아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.
서울 강서구 방화동 841 장미아파트 제101동 제7층 제707호 아파트 경매 2026타경3433 — 감정가 594,000,000원 · 최저가 594,000,000원
우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 강서구 방화동 841 장미아파트 제101동 제7층 제707호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 서울남부지방법원 2026타경3433 |
|---|---|
| 소재지 | 서울특별시 강서구 방화동 841 장미아파트 제101동 제7층 제707호 |
| 물건 종류 | 아파트 · 전용 25,492.58㎡(약 7711.5평) |
| 감정가 | 594,000,000원 |
| 최저가 | 594,000,000원 (감정가의 100%) |
| 입찰보증금 | 59,400,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 · D-10 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 철근콘크리트구조 · 지상 15층/지하 1층 · 사용승인 1994년 |
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