서울 구로구 오류동 81-25 민영 제102동 제2층 제202호 다세대 경매 2026타경3430 — 감정가 350,000,000원 · 최저가 350,000,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 구로구 오류동 81-25 민영 제102동 제2층 제202호 다세대 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

서울 구로구 오류동 81-25 민영 제102동 제2층 제202호 다세대 경매 법원 사진 1

서울 구로구 오류동 81-25 민영 제102동 제2층 제202호 다세대 경매 법원 사진 2

서울 구로구 오류동 81-25 민영 제102동 제2층 제202호 다세대 경매 법원 사진 3

서울 구로구 오류동 81-25 민영 제102동 제2층 제202호 다세대 경매 법원 사진 4

서울 구로구 오류동 81-25 민영 제102동 제2층 제202호 다세대 경매 법원 사진 5

서울 구로구 오류동 81-25 민영 제102동 제2층 제202호 다세대 경매 법원 사진 6

사건번호	서울남부지방법원 2026타경3430
소재지	서울특별시 구로구 오류동 81-25 민영 제102동 제2층 제202호
물건 종류	다세대 · 전용 46.63㎡(약 14.1평)
감정가	350,000,000원
최저가	350,000,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	35,000,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 철근콘크리트구조 · 지상 6층/지하 1층 · 사용승인 2021년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 '오류지구대' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독· 다세대주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 오류동역(서울지하철 1호선)과 의 거래 등을 고려하였을 경우 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상6층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2021.05.13) 외벽 : 석재 붙임 마감 등 내벽 : 페인팅 및 타일붙임 마강 등 창호 : 하이샤시 창호 마감 등임.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 및 승강기설비 등을 갖춤.

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법인 대표이사가 사는 집은 법인 임차의 대항력 대상이 아니다 (대법원 2023다226866)

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확정일자 없는 임차인의 권리

확정일자가 없는 임차인은 대항력만으로 권리를 주장할 수 있습니다. 대항력은 인도와 전입신고로 성립하며, 확정일자가 없으면 우선변제권은 없습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.