서울 구로구 고척동 253-5 우진명가 제102동 제4층 제402호 다세대 경매 2026타경3395 — 감정가 340,000,000원 · 최저가 340,000,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 구로구 고척동 253-5 우진명가 제102동 제4층 제402호 다세대 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

서울 구로구 고척동 253-5 우진명가 제102동 제4층 제402호 다세대 경매 법원 사진 1

서울 구로구 고척동 253-5 우진명가 제102동 제4층 제402호 다세대 경매 법원 사진 2

서울 구로구 고척동 253-5 우진명가 제102동 제4층 제402호 다세대 경매 법원 사진 3

서울 구로구 고척동 253-5 우진명가 제102동 제4층 제402호 다세대 경매 법원 사진 4

서울 구로구 고척동 253-5 우진명가 제102동 제4층 제402호 다세대 경매 법원 사진 5

서울 구로구 고척동 253-5 우진명가 제102동 제4층 제402호 다세대 경매 법원 사진 6

사건번호	서울남부지방법원 2026타경3395
소재지	서울특별시 구로구 고척동 253-5 우진명가 제102동 제4층 제402호
물건 종류	다세대 · 전용 53.98㎡(약 16.3평)
감정가	340,000,000원
최저가	340,000,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	34,000,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 철근콘크리트구조 · 지상 6층/지하 1층 · 사용승인 2019년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 구로구 고척동 소재 '세곡초등학교' 북동측 인근에 위치하고, 인근에 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 제102동 6층 내 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2019.02.08.) 외벽: 석재붙임 마감, 창호: 샷시 창호임.
이용상태: 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. (내부구조도 참고)
설비내역: 급·배수설비 등 기본적인 위생설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장(지하1층, 1층)등을 갖추고 있음.

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법인 대표이사가 사는 집은 법인 임차의 대항력 대상이 아니다 (대법원 2023다226866)

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확정일자 없는 임차인의 권리

확정일자가 없는 임차인은 대항력만으로 권리를 주장할 수 있습니다. 대항력은 인도와 전입신고로 성립하며, 확정일자가 없으면 우선변제권은 없습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.