서울 금천구 시흥동 988-2 제6층 제604호 오피스텔 경매 2026타경3026 — 감정가 287,000,000원 · 최저가 229,600,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 금천구 시흥동 988-2 제6층 제604호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "문일고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 다세대 및 아파트 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위여건은 보통시 됨.
교통상황: 본 건물은 차량의 출입이 가능하며, 인근에 일반, 간선, 지선, 공항버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 10층건 내 6층 604호로서, (사용승인일 : 2020.06.30.) 외 벽 : 석재타일붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호 마감.
이용상태: 오피스텔로 이용중임.
설비내역: 기본적인 난방설비, 위생.급배수시설 갖추었으며, 승강기설비 및 기계식주차장 등을 갖추었음.

임차권등기가 마쳐진 주택을 그 뒤에 임차한 임차인은 주택임대차보호법 제3조의3 제6항에 따라 소액보증금 최우선변제를 받을 수 없지만, 대항력과 확정일자에 따른 우선변제권은 인정될 수 있다.

임차인의 배당순위는 대항력과 확정일자에 따라 결정된다. 경매에서 임차인의 권리와 배당순위를 이해하는 것은 중요하다.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.