서울 강서구 화곡동 1079-23 한울뜨란채 제가동 제4층 제403호 다세대 경매 2025타경14072 — 감정가 263,276,000원 · 최저가 168,497,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 강서구 화곡동 1079-23 한울뜨란채 제가동 제4층 제403호 다세대 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

서울 강서구 화곡동 1079-23 한울뜨란채 제가동 제4층 제403호 다세대 경매 법원 사진 1

서울 강서구 화곡동 1079-23 한울뜨란채 제가동 제4층 제403호 다세대 경매 법원 사진 2

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서울 강서구 화곡동 1079-23 한울뜨란채 제가동 제4층 제403호 다세대 경매 법원 사진 6

사건번호	서울남부지방법원 2025타경14072
소재지	서울특별시 강서구 화곡동 1079-23 한울뜨란채 제가동 제4층 제403호
물건 종류	다세대 · 전용 42.76㎡(약 12.9평)
감정가	263,276,000원
최저가	168,497,000원 (감정가의 64%)
입찰보증금	16,849,700원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.30 · D-20
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 지상 5층 · 사용승인 2012년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신월초등학교" 동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택,다가구주택 등이 소재하는 주거지대로서 제반 여건은 보통시됨.
교통상황: 대상물건까지 차량출입이 용이하며 인근에 지하철 5호선 "화곡역" 및 노선 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 내 제가동 제4층 제403호로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: 내부 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임.
이용상태: 다세대주택(방2, 거실 겸 주방, 욕실2, 다용도실, 테라스 등)으로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생·급배수 설비, 난방설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 승강기 등의 설비가 되어 있음.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.