서울 강서구 방화동 612-61 마곡킹덤퀸터플 제4층 제401호 오피스텔 경매 2025타경13982 — 감정가 238,000,000원 · 최저가 152,320,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 강서구 방화동 612-61 마곡킹덤퀸터플 제4층 제401호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

서울 강서구 방화동 612-61 마곡킹덤퀸터플 제4층 제401호 오피스텔 경매 법원 사진 1

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서울 강서구 방화동 612-61 마곡킹덤퀸터플 제4층 제401호 오피스텔 경매 법원 사진 6

사건번호	서울남부지방법원 2025타경13982
소재지	서울특별시 강서구 방화동 612-61 마곡킹덤퀸터플 제4층 제401호
물건 종류	오피스텔 · 전용 25.17㎡(약 7.6평)
감정가	238,000,000원
최저가	152,320,000원 (감정가의 64%)
입찰보증금	15,232,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.30 · D-20
용도지역	준주거지역
건축물대장	업무시설 · 지상 13층/지하 1층 · 사용승인 2020년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 '방화중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 다세대주택, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 9호선 '공항시장역' 등이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상:13층, 지하:1층 건내 제4층 제401호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태: 현황 오피스텔로 이용 중임.(후첨 '건물배치도' 참조)
설비내역: 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 및 주차설비 등이 설치되어 있음.

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