서울 강서구 화곡동 871-19 스페이스빌 제에이동 제3층 제303호 다세대 경매 2025타경13974 — 감정가 298,000,000원 · 최저가 238,400,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 강서구 화곡동 871-19 스페이스빌 제에이동 제3층 제303호 다세대 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.
교통상황: 대상물건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장과 지하철역(2호선,5호선 까치산역)이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상6층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일: 2016.07.26) 외벽: 치장석재붙임 등 마감, 내벽: -, 창호: 샤시창 등임.
이용상태: 다세대주택으로 이용 중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기설비, CCTV보안설비 등을 갖추고 있음.

상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.