유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나
경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.
서울 구로구 개봉동 141-53 포유빌 제2층 제204호 다세대주택 경매 2025타경13831 — 감정가 283,000,000원 · 최저가 115,917,000원
심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 구로구 개봉동 141-53 포유빌 제2층 제204호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 서울남부지방법원 2025타경13831 |
|---|---|
| 소재지 | 서울특별시 구로구 개봉동 141-53 포유빌 제2층 제204호 |
| 물건 종류 | 다세대주택 · 전용 26.25㎡(약 7.9평) |
| 감정가 | 283,000,000원 |
| 최저가 | 115,917,000원 (감정가의 41%) |
| 입찰보증금 | 11,591,700원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 · D-25 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 지상 6층/지하 1층 · 사용승인 2021년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 경인중학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.
- 교통상황
- 본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통인 편임,
- 건물의 구조
- 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건중 2층 204호로서 외 벽: 석재(라임스톤 및 화강석) 마감 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 하이새시 이중창임.
- 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임(후첨 내부구조도 참조)
- 설비내역
- 승강기.화재탐지기,스프링클러,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.
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