서울 강서구 방화동 319-3 제이투리더스 제6층 제601호 다세대주택 경매 2025타경13685 — 감정가 365,000,000원 · 최저가 186,880,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 강서구 방화동 319-3 제이투리더스 제6층 제601호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

서울 강서구 방화동 319-3 제이투리더스 제6층 제601호 다세대주택 경매 법원 사진 1

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서울 강서구 방화동 319-3 제이투리더스 제6층 제601호 다세대주택 경매 법원 사진 6

사건번호	서울남부지방법원 2025타경13685
소재지	서울특별시 강서구 방화동 319-3 제이투리더스 제6층 제601호
물건 종류	다세대주택 · 전용 29.89㎡(약 9평)
감정가	365,000,000원
최저가	186,880,000원 (감정가의 51%)
입찰보증금	18,688,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.30 · D-20
용도지역	제3종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 지상 6층/지하 1층 · 사용승인 2022년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "치현초등학교" 북동측에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황: 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "방화역" 등이 소재 하고 있음.
건물의 구조: 집합건축물대장상 2022.01.14자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건물 내 6층 601호로서, 외 벽 : 외장석재 등 마감 창 호 : 새시 창호
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

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우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.