서울 강서구 화곡동 153-4 루미힐스 제3층 제301호 다세대주택 경매 2025타경13615 — 감정가 321,000,000원 · 최저가 164,352,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 강서구 화곡동 153-4 루미힐스 제3층 제301호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신곡초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물(루 미힐스 제3층 제301호)로서 주위는 동류형의 다세대주택 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황: 본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 마을버스정류장 및 원거리에 지하철 2호선, 5호선 환 승역인 "까치산역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 5층 건물 내 제3층 제301호로서 (사용승인일 : 2021.11.25.) 외 벽 : 파벽돌 쌓기 및 외장석재 붙임 마감 등 창 호 : 새시이중창호 등입니다.
이용상태: 기준시점 현재 도시형생활주택으로 이용중입니다. (후첨 "건물이용 및 임대상황" 참조.)
설비내역: 기본적인 위생 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기, 주차장 등이 갖추어져 있습니다.

상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.