오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
서울 구로구 구로동 44-5 비즈트위트레인보우 제15층 제1507호 오피스텔 경매 2025타경13268 — 감정가 111,000,000원 · 최저가 88,800,000원
견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 구로구 구로동 44-5 비즈트위트레인보우 제15층 제1507호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 서울남부지방법원 2025타경13268 |
|---|---|
| 소재지 | 서울특별시 구로구 구로동 44-5 비즈트위트레인보우 제15층 제1507호 |
| 물건 종류 | 오피스텔 · 전용 19.02㎡(약 5.8평) |
| 감정가 | 111,000,000원 |
| 최저가 | 88,800,000원 (감정가의 80%) |
| 입찰보증금 | 8,880,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 · D-5 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건축물대장 | 업무시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 20층/지하 3층 · 사용승인 2012년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "서울신구로초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주 위는 주상복합건물, 업무시설, 오피스텔, 중소규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼 재하는 일반 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 교통상황
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 지하철 1호선, 2호 선 '신도림역' 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상20층건 내 제15층 제1507호로서 (사용승인일: 2012.06.05), 외벽: 인조석 마감 등, 창호: 시스템 창호 마감 등.
- 이용상태
- 오피스텔(공부상 용도)로 이용중임.
- 설비내역
- 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 지하 자주식 주차설비 등이 구비되어 있음.
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