서울 강서구 마곡동 784-8 벨리오 제9층 제908호 오피스텔 경매 2025타경12925 — 감정가 140,000,000원 · 최저가 57,344,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 강서구 마곡동 784-8 벨리오 제9층 제908호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 "서울강서우체국" 남서측 인근에 위치하는 (통칭:벨리오오피스텔)제9층 제908호로서, 주위는 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 양천향교옥(지하철 9호선), 발산역(지하철 6호선)이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 벽식구조 평스라브지붕 10층 건물 내 제9층 제908호로서, 외벽 : 치장석 붙임 등 내벽 : 벽지바름, 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시창호임.
이용상태: 오피스텔로 이용 중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방 설비, 화재 탐지 설비, 옥내 소화전 설비, 승강기 설비 등이 있음.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.