서울 강서구 화곡동 918-1 아줄리움 제11층 제1102호 오피스텔 경매 2025타경12108 — 감정가 330,000,000원 · 최저가 135,168,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 강서구 화곡동 918-1 아줄리움 제11층 제1102호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

서울 강서구 화곡동 918-1 아줄리움 제11층 제1102호 오피스텔 경매 법원 사진 1

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서울 강서구 화곡동 918-1 아줄리움 제11층 제1102호 오피스텔 경매 법원 사진 6

사건번호	서울남부지방법원 2025타경12108
소재지	서울특별시 강서구 화곡동 918-1 아줄리움 제11층 제1102호
물건 종류	오피스텔 · 전용 20.24㎡(약 6.1평)
감정가	330,000,000원
최저가	135,168,000원 (감정가의 41%)
입찰보증금	13,516,800원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
토지 면적	5㎡(약 1.4평)
용도지역	일반상업지역
건축물대장	업무시설 · 지상 13층/지하 1층 · 사용승인 2022년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 소재하는 지하철 2, 5호선 환승역인 "까치산역" 남서측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설 및 업무시설과 소규모 아파트 및 다세대 주택등의 공동주택등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임
교통상황: 본건까지 제반 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 북동측 근거리에 지하철 2, 5호선 환승역인 "까치산역"이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 무난함
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상13층건(사용승인일자: 2022. 1. 21)중 제 11층 제 1102호로 외벽: 외장석재붙임등 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일등 깔기 창호: 새시이중창임
이용상태: 오피스텔로 이용중이며 "건축물현황도" 기준하여 방, 주방, 욕실등
설비내역: 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 기계식주차설비등이 되어 있음

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.