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서울 구로구 구로동 429-72 다온캐슬1동 제3층 제304호 연립주택,다세대,빌라 경매 2025타경11877 — 감정가 328,000,000원 · 최저가 262,400,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 구로구 구로동 429-72 다온캐슬1동 제3층 제304호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
서울 구로구 구로동 429-72 다온캐슬1동 제3층 제304호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 1서울 구로구 구로동 429-72 다온캐슬1동 제3층 제304호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 2서울 구로구 구로동 429-72 다온캐슬1동 제3층 제304호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 3서울 구로구 구로동 429-72 다온캐슬1동 제3층 제304호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 4
사건번호서울남부지방법원 2025타경11877
소재지서울특별시 구로구 구로동 429-72 다온캐슬1동 제3층 제304호
물건 종류연립주택,다세대,빌라 · 전용 36.98㎡(약 11.2평)
감정가328,000,000원
최저가262,400,000원 (감정가의 80%)
입찰보증금26,240,000원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.22 · D-12
용도지역제2종일반주거지역
건축물대장공동주택 · 지상 5층 · 사용승인 2017년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 서울특별시 구로구 구로동에 소재하는 ""구로구청"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 다가구주택, 병원 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철7호선 ""남구로역""이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제3층 제304호로서, (사용승인일: 2017-07-28) 외 벽 : 치장벽돌쌓기, 석재붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조 바람)
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 설치되어 있음.

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빌라(다세대) 경매 주의점

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다세대와 다가구의 차이

다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.