유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나
경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.
서울 금천구 시흥동 988-9 제3층 제304호 오피스텔 경매 2025타경11671 — 감정가 205,000,000원 · 최저가 53,739,000원
적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 금천구 시흥동 988-9 제3층 제304호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 서울남부지방법원 2025타경11671 |
|---|---|
| 소재지 | 서울특별시 금천구 시흥동 988-9 제3층 제304호 |
| 물건 종류 | 오피스텔 · 전용 27.67㎡(약 8.4평) |
| 감정가 | 205,000,000원 |
| 최저가 | 53,739,000원 (감정가의 26%) |
| 입찰보증금 | 5,373,900원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.06 · D-27 |
| 토지 면적 | 14㎡(약 4.4평) |
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 건축물대장 | 업무시설 · 지상 5층 · 사용승인 2018년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 문일고등학교 동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택과 상업 업무시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.
- 교통상황
- 본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통인 편임,
- 건물의 구조
- 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건중 3층 304호로서 외 벽: 화강석등 마감 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 하이새시 이중창임.
- 이용상태
- 주거용 오피스텔로 이용중임
- 설비내역
- 승강기,화재탐지기,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.
이 물건과 관련된 경매 상식
오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
입찰보증금 알아보기
입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.
금천구 매각기일이 가까운 경매물건
- 서울 금천구 독산로70다길 28 제1동 제지층 제비01호연립주택,다세대,빌라 · 최저가 93,760,000원 · 2026.11.06
- 서울 금천구 시흥동 888-13 보성팰리스20차 제10층 제1003호다세대주택 · 최저가 113,050,000원 · 2026.11.06
- 서울 금천구 가산동 60-11 스타밸리 제7층 제701호업무시설 · 최저가 694,400,000원 · 2026.11.06
- 서울 금천구 가산동 60-11 스타밸리 제7층 제703호업무시설 · 최저가 632,960,000원 · 2026.11.06
- 서울 금천구 가산동 60-11 스타밸리 7층702호업무시설 · 최저가 632,960,000원 · 2026.11.06
- 서울 금천구 가산동 535-7 지밸리하우스디어반 제5층 제비523호오피스텔 · 최저가 67,174,000원 · 2026.11.06
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.
이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.