서울 금천구 독산동 678-1 모던하우스금천1호점 제5층 제504호 다세대 경매 2025타경11639 — 감정가 313,000,000원 · 최저가 200,320,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 금천구 독산동 678-1 모던하우스금천1호점 제5층 제504호 다세대 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

서울 금천구 독산동 678-1 모던하우스금천1호점 제5층 제504호 다세대 경매 법원 사진 1

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서울 금천구 독산동 678-1 모던하우스금천1호점 제5층 제504호 다세대 경매 법원 사진 6

사건번호	서울남부지방법원 2025타경11639
소재지	서울특별시 금천구 독산동 678-1 모던하우스금천1호점 제5층 제504호
물건 종류	다세대 · 전용 29.86㎡(약 9평)
감정가	313,000,000원
최저가	200,320,000원 (감정가의 64%)
입찰보증금	20,032,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
용도지역	준공업지역
건축물대장	공동주택 · 지상 5층 · 사용승인 2021년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ""독산역(지하철1호선)"" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 공장형 아파트, 오피스텔, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 양호합니다.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 ""독산역(지하철1호선)"" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호합니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제5층 제504호로서, (사용승인일: 2021.09.08) 외벽: 치장벽돌 붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등입니다.
이용상태: 본건은 다세대주택(후첨 '내부구조도"" 참조)으로 이용중에 있습니다.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.

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