서울 양천구 신월동 148-4 신월동리버스타운 제101동 제6층 제604 다세대주택 경매 2025타경8968 — 감정가 213,000,000원 · 최저가 22,871,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 양천구 신월동 148-4 신월동리버스타운 제101동 제6층 제604 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	서울남부지방법원 2025타경8968
소재지	서울특별시 양천구 신월동 148-4 신월동리버스타운 제101동 제6층 제604호
물건 종류	다세대주택 · 전용 25.79㎡(약 7.8평)
감정가	213,000,000원
최저가	22,871,000원 (감정가의 11%)
입찰보증금	2,287,100원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.14 · D-4
용도지역	준주거지역
건축물대장	공동주택 · 지상 8층/지하 1층 · 사용승인 2018년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ""양서중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제6층 제604호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태: 본건은 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 본건은 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기설비 등이 되어 있음.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.