서울 금천구 독산동 1155 금천롯데캐슬골드파크3차 제310동 제2층 제 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경799 — 감정가 297,000,000원 · 최저가 190,080,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 금천구 독산동 1155 금천롯데캐슬골드파크3차 제310동 제2층 제 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	서울남부지방법원 2025타경799
소재지	서울특별시 금천구 독산동 1155 금천롯데캐슬골드파크3차 제310동 제2층 제279호
물건 종류	상가,오피스텔,근린시설 · 전용 58.25㎡(약 17.6평)
감정가	297,000,000원
최저가	190,080,000원 (감정가의 64%)
입찰보증금	19,008,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.03 · D-24
용도지역	준주거지역
건축물대장	판매시설 · 지상 3층/지하 3층 · 사용승인 2018년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천구청역(1호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(금천구청역,1호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상3층건 내 제310동 제2층 제279호로서, (사용승인일:2018.10.30) 외벽: 석재붙임 마감 등,, 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태: 본건은 공부상 판매시설(현황 '공실')로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.