휘리릭 오피스경매물건소개무료 체험

서울 양천구 신월동 207-54 그린파크 제102동 제5층 제502호 다세대주택 경매 2025타경674 — 감정가 252,000,000원 · 최저가 129,024,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 양천구 신월동 207-54 그린파크 제102동 제5층 제502호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
서울 양천구 신월동 207-54 그린파크 제102동 제5층 제502호 다세대주택 경매 법원 사진 1서울 양천구 신월동 207-54 그린파크 제102동 제5층 제502호 다세대주택 경매 법원 사진 2서울 양천구 신월동 207-54 그린파크 제102동 제5층 제502호 다세대주택 경매 법원 사진 3서울 양천구 신월동 207-54 그린파크 제102동 제5층 제502호 다세대주택 경매 법원 사진 4서울 양천구 신월동 207-54 그린파크 제102동 제5층 제502호 다세대주택 경매 법원 사진 5서울 양천구 신월동 207-54 그린파크 제102동 제5층 제502호 다세대주택 경매 법원 사진 6
사건번호서울남부지방법원 2025타경674
소재지서울특별시 양천구 신월동 207-54 그린파크 제102동 제5층 제502호
물건 종류다세대주택 · 전용 36.72㎡(약 11.1평)
감정가252,000,000원
최저가129,024,000원 (감정가의 51%)
입찰보증금12,902,400원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.20 · D-10
용도지역제1종일반주거지역
건축물대장공동주택 · 지상 6층 · 사용승인 2014년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서서울호수공원"에서 남동측으로 직선거리 약 60m 지점에 위치함. 본건 인근은 다세대주택, 공원, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상지대임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지하철 5호선 "까치산역"으로부터 약 1.3km 거리이고, 대중교통 수단을 이용할 수 있는 간선도로 "남부순환로"까지 약 90m 거리임.
건물의 구조
일련번호(가) : 철근콘크리트구조 경사지붕 지상5층 중 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2014.10.12.) 외벽 : 석재붙임 등 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.
이용상태
일련번호(가) : 도시형생활주택(방1, 주방, 거실, 발코니, 욕실겸화장실, 다락 등)으로 이용중인 것으로 탐문조사됨. ※ 본건은 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 불가하여 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등에 의거하여 감정평가 하였는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
설비내역
기본적인 위생설비(급배수 및 급탕 등), 난방설비(도시가스보일러), 승강기 설비, 소방설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사 됨.

이 물건과 관련된 경매 상식

유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

빌라(다세대) 경매 주의점

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

양천구 매각기일이 가까운 경매물건

서울특별시 양천구 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.