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서울 구로구 구로동 3-25 신도림테크노마트 제10층 제011호 판매시설 경매 2025타경457 — 감정가 1,250,000,000원 · 최저가 209,715,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 구로구 구로동 3-25 신도림테크노마트 제10층 제011호 판매시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
서울 구로구 구로동 3-25 신도림테크노마트 제10층 제011호 판매시설 경매 법원 사진 1서울 구로구 구로동 3-25 신도림테크노마트 제10층 제011호 판매시설 경매 법원 사진 2
사건번호서울남부지방법원 2025타경457
소재지서울특별시 구로구 구로동 3-25 신도림테크노마트 제10층 제011호
물건 종류판매시설 · 전용 135.34㎡(약 40.9평)
감정가1,250,000,000원
최저가209,715,000원 (감정가의 17%)
입찰보증금20,971,500원 (최저가의 10%)
매각기일2026.11.13 · D-34
용도지역일반상업지역
건축물대장판매시설 · 지상 40층/지하 7층 · 사용승인 2007년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 신도림역(지하철1, 2호선) 남서측 인근에 위치한 ""신도림테크노마트"" 내에 위치하고 주위에 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재함.
교통상황
본건은 대로에 접하여 차량의 주정차가 용이하고 인근에 지하철역(신도림역 1, 2호선) 및 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 40층 건물 내 제10층 제011호로서(사용승인:2007.12.28.) 외벽: 석재붙임 및 복합판넬, 커튼월 등 마감 내벽: 내부인테리어 및 몰탈위페인팅 등 마감 바닥: 아스타일 등 마감 창호: 강화유리 창호임.
이용상태
본건은 판매시설(일반음식점)로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 중앙공급냉난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 화재경보설비, 승강기, 에스컬레이터, 도시가스, 스프링클러 등 되어있음.

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경매 유찰이란

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.