서울 양천구 목동로 212 제720동 제5층 제506호 아파트 경매 2024타경149321 — 감정가 1,750,000,000원 · 최저가 1,400,000,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 양천구 목동로 212 제720동 제5층 제506호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	서울남부지방법원 2024타경149321
소재지	서울특별시 양천구 목동로 212 제720동 제5층 제506호 (목동, 목동신시가지아파트)
물건 종류	아파트 · 전용 59.39㎡(약 18평)
감정가	1,750,000,000원
최저가	1,400,000,000원 (감정가의 80%)
입찰보증금	140,000,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.06 · D-27
용도지역	제3종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 지상 15층/지하 1층 · 사용승인 1988년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "(지하철5호선) 목동역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
교통상황: 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 "(지하철5호선) 목동역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 양호함.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬라브 기와지붕 5층 건내 5층 일부로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태: 본건은 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생설비 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 있는것으로 추정됨.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

매각기일의 변경 및 연기는 경매 절차에서 중요한 요소입니다. 이 글에서는 매각기일 변경의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.