휘리릭 오피스경매물건소개무료 체험

서울 강서구 초록마을로5길 25 제6층 제601호 다세대주택 경매 가격 흐름 — 감정가 대비 7%, 회차별 최저가

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 이 다세대주택는 감정가 314,000,000원에서 시작해 지금 최저가가 21,578,000원입니다. 회차마다 어떻게 내려왔는지, 한 번 더 유찰되면 어디까지 내려가는지 숫자로만 봅니다.

회차별 최저가

회차날짜최저가감정가 대비결과
1회2025.05.27314,000,000원100%유찰
2회2025.07.08251,200,000원80%유찰
3회2025.08.21200,960,000원64%유찰
4회2025.10.14160,768,000원51%유찰
5회2025.11.13128,614,000원41%유찰
6회2026.01.08102,891,000원33%유찰
7회2026.02.2582,313,000원26%유찰
8회2026.04.0765,850,000원21%유찰
9회2026.05.1952,680,000원17%유찰
10회2026.07.0742,144,000원13%유찰
11회2026.08.1133,715,000원11%유찰
12회2026.09.0926,972,000원9%유찰
13회2026.10.2021,578,000원7%진행

한 번 더 유찰되면

최저가는 유찰될 때마다 법원이 정한 비율만큼 내려갑니다. 서울 대부분 법원은 20%, 지방 일부 법원은 30%를 씁니다(정확한 비율은 그 법원 공고 확인).

20% 내려가면17,262,400원 (감정가의 5%) · 보증금 1,726,240원
30% 내려가면15,104,600원 (감정가의 5%) · 보증금 1,510,460원

유찰을 기다리는 동안 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있습니다. 가격만 보지 말고 아래 점검표도 함께 보세요.

평당 가격

감정가 기준전용 평당 22,146,815원
최저가 기준전용 평당 1,521,923원

이 물건과 관련된 경매 상식

경매 유찰이란

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

빌라(다세대) 경매 주의점

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

명도 강제집행은 실제로 어떻게 진행되나

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

강서구 최저가가 비슷한 경매물건

서울특별시 강서구 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.