서울 송파구 오금동 38 대지 경매 2025타경52367 — 감정가 28,677,083,000원 · 최저가 28,677,083,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 서울동부지방법원에서 진행하는 서울 송파구 오금동 38 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	서울동부지방법원 2025타경52367
소재지	서울특별시 송파구 오금동 38
물건 종류	대지
감정가	28,677,083,000원
최저가	28,677,083,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	2,867,708,300원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.19 · D-9
토지 면적	1,162㎡(약 351.6평) · 6필지
용도지역	제2종일반주거지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 「오금중학교」북동측 인근에 위치하며 주위는 업무시설, 근린생활시설, 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 공원 등이 혼재하는 주상지대로서 주위환경은 쾌적합니다.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 3, 5호선 ‘오금역’, 지하철5호선 ‘방이역’ 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 편리합니다.
형태 및 이용상태: 1번 토지: 사다리형 평지로서 상업나지로 이용중임. 2번 토지: 정방형 평지로서 상업용으로 이용중임. 3번 토지: 세장형 평지로서 상업용으로 이용중임. 4번 토지: 가장형 평지로서 주거나지로 이용중임. 5번 토지: 세장형 평지로서 상업용으로 이용중임. 6번 토지: 세장형 평지로서 주거기타로 이용중임.
인접 도로상태: 1번 토지: 중로 각지임. 2번 토지: 중로 한면임. 3번 토지: 중로 각지임. 4번 토지: 소로 한면임. 5번 토지: 중로 각지(3번 토지와 일단지로 볼 때)임. 6번 토지: 소로 한면임.
토지이용계획 및 제한상태: 1번 토지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(2024-07-25)(접합), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25. / 대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.1.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정) 2번 토지: 도시지역…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.