서울 송파구 문정동 652-5 문정아이파크 1동 14층1435호 오피스텔 경매 2025타경52274 — 감정가 205,000,000원 · 최저가 164,000,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 서울동부지방법원에서 진행하는 서울 송파구 문정동 652-5 문정아이파크 1동 14층1435호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 ‘서울동부지방법원’ 남동측 인근에 위치한 구분소유 부동산(업무시설(오피스텔))으로서, 주위는 지식산업센터, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황: 대상물건까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 북동측 인근에 수도권 지하철 8호선 ‘문정역’과 남동측 인근에 수도권 지하철 8호선 ‘장지역’이 위치하고, 서측 인근 ‘법원로’와 동측 인근 ‘송파대로’를 따라 다수의 버스정류장이 소재함.
건물의 구조: 대상물건은 철근콘크리트구조 평지붕 지하5층 / 지상16층 건물 내 제1435호로서, (사용승인일 : 2017.11.29.) - 외벽 : 석재붙임 마감 등, - 내벽 : 페인팅, 타일 및 각종 내장재 마감 등, - 창호 : 시스템 창호 등임.
이용상태: 대상은 기준시점 현재 업무용(오피스텔) 등으로 이용 중임.
설비내역: 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.