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서울 성동구 성수동2가 277-43 성수동아크밸리 9층905호 공장/지식산업센터 경매 2025타경286 — 감정가 2,010,000,000원 · 최저가 823,296,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 서울동부지방법원에서 진행하는 서울 성동구 성수동2가 277-43 성수동아크밸리 9층905호 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
서울 성동구 성수동2가 277-43 성수동아크밸리 9층905호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 1서울 성동구 성수동2가 277-43 성수동아크밸리 9층905호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 2서울 성동구 성수동2가 277-43 성수동아크밸리 9층905호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 3서울 성동구 성수동2가 277-43 성수동아크밸리 9층905호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 4서울 성동구 성수동2가 277-43 성수동아크밸리 9층905호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 5서울 성동구 성수동2가 277-43 성수동아크밸리 9층905호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 6
사건번호서울동부지방법원 2025타경286
소재지서울특별시 성동구 성수동2가 277-43 성수동아크밸리 9층905호
물건 종류공장/지식산업센터 · 전용 138.40㎡(약 41.9평)
감정가2,010,000,000원
최저가823,296,000원 (감정가의 41%)
입찰보증금82,329,600원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.26 · D-16
토지 면적36㎡(약 10.9평)
용도지역준공업지역
건축물대장공장 · 지상 14층/지하 3층 · 사용승인 2010년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
대상물건은 서울특별시 성동구 성수동2가 소재 '서울성수초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트형공장, 업무시설, 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(2호선 성수역)이 소 재하여 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 제9층 제905호 및 제906호로서, (사용승인일 : 2010.05.27.) 외벽 : 알루미늄복합판넬 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호임.
이용상태
아파트형공장으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

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경매 유찰이란

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).

경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.