서울 송파구 양재대로66길 42 4층401호 근린시설 경매 2023타경58401 — 감정가 345,500,000원 · 최저가 276,400,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 서울동부지방법원에서 진행하는 서울 송파구 양재대로66길 42 4층401호 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	서울동부지방법원 2023타경58401
소재지	서울특별시 송파구 양재대로66길 42 4층401호
물건 종류	근린시설 · 전용 122.79㎡(약 37.1평)
감정가	345,500,000원
최저가	276,400,000원 (감정가의 80%)
입찰보증금	27,640,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.19 · D-9
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	제1종근린생활시설 · 지상 6층 · 사용승인 2002년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

이 물건과 관련된 경매 상식

상속 지분이 경매로 나왔다면

상속 지분이 경매로 나올 경우의 절차와 주의사항을 설명합니다. 공유자 우선매수권과 공유물분할청구권에 대해 알아봅니다.

상가임차인 대항력

상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

송파구 매각기일이 가까운 경매물건

서울특별시 송파구 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.