서울 서초구 우면동 759 서초에비뉴클래식주건축물제1동 4층402호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2026타경100937 — 감정가 130,000,000원 · 최저가 130,000,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 서울중앙지방법원에서 진행하는 서울 서초구 우면동 759 서초에비뉴클래식주건축물제1동 4층402호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

서울 서초구 우면동 759 서초에비뉴클래식주건축물제1동 4층402호 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 1

서울 서초구 우면동 759 서초에비뉴클래식주건축물제1동 4층402호 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 2

서울 서초구 우면동 759 서초에비뉴클래식주건축물제1동 4층402호 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 3

서울 서초구 우면동 759 서초에비뉴클래식주건축물제1동 4층402호 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 4

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서울 서초구 우면동 759 서초에비뉴클래식주건축물제1동 4층402호 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 6

사건번호	서울중앙지방법원 2026타경100937
소재지	서울특별시 서초구 우면동 759 서초에비뉴클래식주건축물제1동 4층402호
물건 종류	상가,오피스텔,근린시설 · 전용 18.47㎡(약 5.6평)
감정가	130,000,000원
최저가	130,000,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	13,000,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
용도지역	준주거지역
건축물대장	업무시설 · 지상 8층/지하 2층 · 사용승인 2015년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 서초구 우면동 소재 "서울우솔초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 단독주택, 다세대주택, 학교, 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 건물내 4층 402호로서, 외벽 : 복합판넬 및 석재붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.
이용상태: 오피스텔로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

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확정일자 없는 임차인의 권리

확정일자가 없는 임차인은 대항력만으로 권리를 주장할 수 있습니다. 대항력은 인도와 전입신고로 성립하며, 확정일자가 없으면 우선변제권은 없습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.