서울 관악구 신림동 1421-1 신림큐브 5층507호 아파트 경매 2026타경100172 — 감정가 136,000,000원 · 최저가 87,040,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 서울중앙지방법원에서 진행하는 서울 관악구 신림동 1421-1 신림큐브 5층507호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재‘당곡초등학교’남동측 인근에 소재하는 구분소유 부동산(도시형생활주택)으로서, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 대상물건까지 차량을 통한 진·출입이 가능하고, 대상물건 남서측 인근에 수도권 지하철 2호선‘신림역’이 소재하며 남동측‘남부순환로’, 북서측 '봉천로'를 따라 다수의 노선버스 정류장이 소재함.
건물의 구조: -대상물건은 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지하 2층 / 지상 10층 건물 내 제5층 제507호로서, (사용승인일 : 2015.04.22.) -외벽: 석재붙임 마감 등, -내벽: 벽지, 천장지, 마루, 타일 및 각종 내장재 마감 등, -창호: PVC 창호 등임.
이용상태: 대상물건은 기준시점 현재 아파트(도시형생활주택) 등으로 이용 중임.
설비내역: 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.