서울 종로구 명륜3가 1-1093 단독주택다가구 경매 2025타경104183 — 감정가 469,003,840원 · 최저가 375,203,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 서울중앙지방법원에서 진행하는 서울 종로구 명륜3가 1-1093 단독주택다가구 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	서울중앙지방법원 2025타경104183
소재지	서울특별시 종로구 명륜3가 1-1093
물건 종류	단독주택다가구 · 전용 137.58㎡(약 41.6평)
감정가	469,003,840원
최저가	375,203,000원 (감정가의 80%)
입찰보증금	37,520,300원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.04 · D-25
용도지역	제1종일반주거지역
건축물대장	단독주택 · 지상 2층/지하 1층 · 사용승인 1976년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 서울특별시 종로구 명륜3가 "성균관대학교" 북측 인근에 소재하며, 주위는 주택, 다세대 등이 위치하 고 전반적인 주위환경은 양호함.
교통상황: 대상물건 인근까지 차량의 진출입 가능하며, 대중교통여건 등을 종합적으로 고려할 때, 전체적인 교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태: 인접토지 대비 고지인 자루형 토지로서 현황 주거용 건부지임.
인접 도로상태: 대상물건 북서측으로 폭 약 3M의 계단도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2017-03-30)(혜화 명륜동 지구단위계획), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성균관대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조 구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2016-07-04)(종로구 혜화동 명륜 혜화 성곽 마을 주거환경관리사업 )<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역(서울 한양도성)<문화유산의 보존 및 활 용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심),토지거래계약에관한 허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.