서울 동작구 노량진동 205-269 단독주택 경매 2025타경104044 — 감정가 2,177,289,570원 · 최저가 1,741,832,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 서울중앙지방법원에서 진행하는 서울 동작구 노량진동 205-269 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	서울중앙지방법원 2025타경104044
소재지	서울특별시 동작구 노량진동 205-269
물건 종류	단독주택 · 전용 244.83㎡(약 74.1평)
감정가	2,177,289,570원
최저가	1,741,832,000원 (감정가의 80%)
입찰보증금	174,183,200원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.12 · D-33
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	단독주택 · 지상 4층/지하 1층 · 사용승인 1993년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 동작구 본동 소재 ‘영본초등학교’ 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 고시원, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장과 지하철역(노량진역)이 소재하는 등 대중교통편의도은 보통임.
형태 및 이용상태: 인접 도로 대비 대체로 완경사지의 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임,
인접 도로상태: 본건 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 개발행위허가제한지역(2024-12-26)(지정기간 : 2024. 12. 26.~2025. 12. 26.),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.