오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
서울 종로구 창신동 255-1 10층1010호 오피스텔 경매 2025타경103936 — 감정가 274,000,000원 · 최저가 219,200,000원
적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 서울중앙지방법원에서 진행하는 서울 종로구 창신동 255-1 10층1010호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 서울중앙지방법원 2025타경103936 |
|---|---|
| 소재지 | 서울특별시 종로구 창신동 255-1 10층1010호 |
| 물건 종류 | 오피스텔 · 전용 19.37㎡(약 5.9평) |
| 감정가 | 274,000,000원 |
| 최저가 | 219,200,000원 (감정가의 80%) |
| 입찰보증금 | 21,920,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 · D-24 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건축물대장 | 업무시설 · 지상 11층/지하 2층 · 사용승인 2021년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 서울특별시 종로구 창신동 소재 "동묘앞역(지하철 1,6호선)" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 주택 등이 소재하고 있음.
- 교통상황
- 인근에 "동묘앞역(지하철 1,6호선), 동대문역(지하철 1,4호선)" 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 양호함.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층/지상11층 중 제10층 제1010호로서, (사용승인일: 2021-5-28) 외벽: 돌붙임 및 모르타르위페인팅 마감 등 창호: PVC새시
- 이용상태
- 오피스텔(방, 화장실)로 이용 중임.
- 설비내역
- 전기설비, 승강기설비, 자주식 및 기계식 주차장, 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.
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