서울 종로구 평창동 116 더가든테라스116 1동 지1,1,2층102호 연립주택,다세대,빌라 경매 2025타경103578 — 감정가 4,310,000,000원 · 최저가 3,448,000,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 서울중앙지방법원에서 진행하는 서울 종로구 평창동 116 더가든테라스116 1동 지1,1,2층102호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	서울중앙지방법원 2025타경103578
소재지	서울특별시 종로구 평창동 116 더가든테라스116 1동 지1,1,2층102호
물건 종류	연립주택,다세대,빌라 · 전용 246.50㎡(약 74.6평)
감정가	4,310,000,000원
최저가	3,448,000,000원 (감정가의 80%)
입찰보증금	344,800,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.14 · D-4
용도지역	제1종전용주거지역
건축물대장	공동주택 · 사용승인 2024년

이 물건과 관련된 경매 상식

빌라(다세대) 경매 주의점

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

다세대와 다가구의 차이

다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.

재매각 사건은 입찰보증금이 다르다

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.