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서울 중구 묵정동 35 힐스테이트남산 101동 제지1층 제비104호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경103070 — 감정가 1,530,000,000원 · 최저가 979,200,000원

지피지기 백전불태 知彼知己 百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 서울중앙지방법원에서 진행하는 서울 중구 묵정동 35 힐스테이트남산 101동 제지1층 제비104호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
서울 중구 묵정동 35 힐스테이트남산 101동 제지1층 제비104호 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 1서울 중구 묵정동 35 힐스테이트남산 101동 제지1층 제비104호 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 2서울 중구 묵정동 35 힐스테이트남산 101동 제지1층 제비104호 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 3서울 중구 묵정동 35 힐스테이트남산 101동 제지1층 제비104호 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 4서울 중구 묵정동 35 힐스테이트남산 101동 제지1층 제비104호 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 5서울 중구 묵정동 35 힐스테이트남산 101동 제지1층 제비104호 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 6
사건번호서울중앙지방법원 2025타경103070
소재지서울특별시 중구 묵정동 35 힐스테이트남산 101동 제지1층 제비104호
물건 종류상가,오피스텔,근린시설 · 전용 47.04㎡(약 14.2평)
감정가1,530,000,000원
최저가979,200,000원 (감정가의 64%)
입찰보증금97,920,000원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.15 · D-5
용도지역제3종일반주거지역
건축물대장공동주택 · 지상 9층/지하 3층 · 사용승인 2024년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 서울특별시 중구 묵정동 소재 ""충무초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3,4호선 ""충무로역""이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제지1층 제비104호로서 (사용승인일자: 2024. 1. 29.) 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시창 등임.
이용상태
근린생활시설로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등을 갖추었음.

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