서울 관악구 봉천동 1666-50 단독주택다가구 경매 2025타경102646 — 감정가 1,919,736,640원 · 최저가 1,919,736,640원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 서울중앙지방법원에서 진행하는 서울 관악구 봉천동 1666-50 단독주택다가구 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	서울중앙지방법원 2025타경102646
소재지	서울특별시 관악구 봉천동 1666-50
물건 종류	단독주택다가구 · 전용 260.04㎡(약 78.7평)
감정가	1,919,736,640원
최저가	1,919,736,640원 (감정가의 100%)
입찰보증금	191,973,664원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.15 · D-5
용도지역	준주거지역
건축물대장	단독주택 · 지상 4층/지하 1층 · 사용승인 1997년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재‘원당초등학교’서측 인근에 위치하며, 주위는 주상용건물 및 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 2호선 서울대입구역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 양호함.
형태 및 이용상태: 사다리형 평지로서, 다가구주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(봉천지역중심(서울특별시 고시 제2016-202호(2016.07.14.))), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.