서울 강남구 역삼동 823-33 강남루덴스오피스텔 11층1101호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경3723 — 감정가 440,000,000원 · 최저가 440,000,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 서울중앙지방법원에서 진행하는 서울 강남구 역삼동 823-33 강남루덴스오피스텔 11층1101호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

서울 강남구 역삼동 823-33 강남루덴스오피스텔 11층1101호 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 1

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서울 강남구 역삼동 823-33 강남루덴스오피스텔 11층1101호 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 3

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서울 강남구 역삼동 823-33 강남루덴스오피스텔 11층1101호 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 6

사건번호	서울중앙지방법원 2025타경3723
소재지	서울특별시 강남구 역삼동 823-33 강남루덴스오피스텔 11층1101호
물건 종류	상가,오피스텔,근린시설 · 전용 26.11㎡(약 7.9평)
감정가	440,000,000원
최저가	440,000,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	44,000,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.14 · D-4
용도지역	일반상업지역
건축물대장	업무시설 · 지상 15층/지하 6층 · 사용승인 2021년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 서울특별시 강남구 역삼동 소재 "역삼초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근으로 업무시설, 상업시설, 오피스텔 등으로 소재하는 등 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근으로 노선버스정류장 및 지하철 "역삼역"(2호선)과 "강남역"(2호선, 신분당선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내11층 1101호로서, (사용승인일 : 2021.01.29) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태: "오피스텔"로 이용중임.(후첨 '내부구조도' 참조)
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지시설, 지하주차장시설 등이 되어 있음.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.