오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
서울 종로구 연지동 56 더넥스트종로제1동 6층604호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경1956 — 감정가 259,000,000원 · 최저가 207,200,000원
백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 서울중앙지방법원에서 진행하는 서울 종로구 연지동 56 더넥스트종로제1동 6층604호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 서울중앙지방법원 2025타경1956 |
|---|---|
| 소재지 | 서울특별시 종로구 연지동 56 더넥스트종로제1동 6층604호 |
| 물건 종류 | 상가,오피스텔,근린시설 · 전용 18.66㎡(약 5.6평) |
| 감정가 | 259,000,000원 |
| 최저가 | 207,200,000원 (감정가의 80%) |
| 입찰보증금 | 20,720,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 · D-10 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건축물대장 | 업무시설 · 지상 11층/지하 2층 · 사용승인 2022년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 서울특별시 종로구 종로5가 소재 ""지하철 1호선 종로5가역"" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 건물 내 제6층 제604호로서, (사용승인일 : 2022.6.13.) 외 벽 : 판넬 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.
- 이용상태
- 오피스텔로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
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