매각기일부터 배당기일까지 시간표
법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.
서울 관악구 신림동 1666-35 단독주택다가구 경매 가격 흐름 — 감정가 대비 64%, 회차별 최저가
과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 이 단독주택다가구는 감정가 3,259,162,720원에서 시작해 지금 최저가가 2,085,864,000원입니다. 회차마다 어떻게 내려왔는지, 한 번 더 유찰되면 어디까지 내려가는지 숫자로만 봅니다.
회차별 최저가
| 회차 | 날짜 | 최저가 | 감정가 대비 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1회 | 2026.08.06 | 3,259,162,720원 | 100% | 유찰 |
| 2회 | 2026.09.10 | 2,607,330,000원 | 80% | 유찰 |
| 3회 | 2026.10.22 | 2,085,864,000원 | 64% | 진행 |
한 번 더 유찰되면
최저가는 유찰될 때마다 법원이 정한 비율만큼 내려갑니다. 서울 대부분 법원은 20%, 지방 일부 법원은 30%를 씁니다(정확한 비율은 그 법원 공고 확인).
| 20% 내려가면 | 1,668,691,200원 (감정가의 51%) · 보증금 166,869,120원 |
|---|---|
| 30% 내려가면 | 1,460,104,800원 (감정가의 45%) · 보증금 146,010,480원 |
유찰을 기다리는 동안 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있습니다. 가격만 보지 말고 아래 점검표도 함께 보세요.
평당 가격
| 감정가 기준 | 전용 평당 22,935,902원 |
|---|---|
| 최저가 기준 | 전용 평당 14,678,977원 |
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이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.